林卉勇的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 打造帝寶的台灣地產界教父 曾抽到這種籤整個人「當場傻掉」

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有台灣地王之稱的林堉璘最有名的台灣第一豪宅「帝寶」，現為許多名人居住於此，有錢還不一定買得到。（攝影／王明鈞）

「宏泰企業機構」及「公益信託林堉璘宏泰教育文化公益基金」9日發布訊息，創辦人林堉璘上午7時許，在家中安詳辭世，享壽83歲，他一生打造許多經典建案、精準出手獵地，最有名的就是台灣第一豪宅「帝寶」，但他也曾在蘆洲湧蓮寺除夕夜抽國運籤前受訪時說，「兩百多萬一坪，不要說你，我都覺得很貴。」

林堉璘與哥哥林堉琪、弟弟林榮三約在1960年代共同創辦宏國建設，在三重、蘆洲一帶蓋平價住宅致富，被稱之為「三重幫」，兄弟間投資創業風格不太相同，林榮三懂得抓住機會，十信案件主角蔡辰洲在汐止大片土地，因周轉不靈轉手給林榮三，讓他房地產事業大躍進，和自己先前的汐止的「瓏山林」相互輝映，相較之下，林堉璘作風像日本江戶幕府的德川家康，「鳥不叫，就等到牠叫。」

養地哲學，像德川家康

耐心與細心是林堉璘對選地的態度，他手上信義區NEO19、信義威秀，還有ATT 4 FUN等土地，早在1986年前後買下，當時每坪僅10萬元上下，也在他買進20年內，整個台北的商業重心由西往東移，尤其台北101大樓蓋好之後，信義區更成為台北商業重鎮，他手上土地每坪已漲到100、200萬元。

更別說於民生東路、敦化北路兩棟宏泰世界大樓、宏泰金融大樓，他的耐心還在淡海新市鎮上，約10年前就買進大片土地的宏盛建設等集團公司，曾被外界擔心淡水輕軌跳票怎麼辦？

2013年在蘆洲湧蓮寺，那時淡水輕軌尚未定案，林堉璘老神在在的說，「我之前講過，有機會(上漲) 但是要靠交通，交通能不能進去？現在很多政府都有規畫要進去，看哪個地方先做很要緊，交通決定一切。」

他看土地價值看得很長，強調的是QE、通膨、人口，分析方法有如街頭經濟學家一般，林堉璘曾對記者說「記得我在民國六十幾年的時候鋼筋，六千多元上到三萬多元，那時候土地拿來蓋房子整個收入，就算土地送給你，我們蓋好還要賠錢，原物料漲太快了！」

鑑價土地，看長期供需

對於豪宅，林堉璘的評論是，本來台北市一年豪宅銷售一千億元，如果供給量到兩三千億元，那會漲嗎？若需求量一千億元，供給量五百億元，當然會，不過他也說過，「我覺得豪宅很貴，不要說你，我都覺得很貴，兩百多萬（一坪），我覺得不便宜。」但還有沒有機會往上漲，他認為有，「只要政府能做到吸引外資進來，像新加坡一樣，自然會往上漲。」

對於政治，他大多保持距離，曾形容前總統馬英九「我當面跟馬先生講，他說『你的建議很好，我了解。』一轉身後又是講自己的話。」

他堪稱台灣的隱形地王，也擔任了40年的蘆洲湧蓮寺主委，早期富比士雜誌編列台灣40富豪時把弟弟林榮三列在榜上，卻沒有他，但經媒體一報導，富比士才發現他的實力，趕緊補上，有趣的是，記者採訪蘆洲湧蓮寺其他委員，談到台灣首富，「不是郭台銘嗎？」當地主委說「那不是，林堉璘才是。」

大約5年前，外傳他直腸癌進台北榮總開刀，各房妻小都輪流到醫院照顧他，記者向他當面求證，「無拉，大腸長息肉而已啦。」

由於是蘆洲湧蓮寺主委，因此每年除夕抽國運籤都是重頭戲，有一年，看到記者到現場等了許久，他很客氣的邀請幾家媒體記者一起吃粥閒聊，「我很相信觀世音菩薩抽的籤，有時候我看到那個下下籤，貴耶郎拱起（台語: 整個人傻掉）。 」兒子們反到站在遠處守候，他的個性就是如此隨和、低調，但卻又受房地產界敬重，正如東森房屋董事長王應傑給他的稱號一樣，林堉璘是台灣房地產界的「教父」。

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 推免費老花眼鏡 新北：沒動用公帑

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【台灣醒報記者藍苡瑄台北報導】「『老花正潮』活動我沒有用任何公帑，用的是愛心，」新北市長朱立倫7日表示，該活動結合社會愛心和民間公益捐款，與眼鏡工會、眼科醫師合作，新北市65歲以上長者能免費配一副新潮造型的老花眼鏡，更重要的目的是，讓長期沒做眼睛檢查的長輩徹底做一次眼睛檢查。

「活動從去年推出至今已有5萬名長者做檢查，符合資格的長者只要到合作的敬老眼鏡公司都能配到免費老花眼鏡。」朱立倫表示，這項活動沒運用任何政府預算，而是民間支持。根據統計數據，只有45%長輩自認有白內障，檢測結果卻發現高達83%長輩有白內障，青光眼則佔15%，黃斑部病變佔7%，須透過該活動徹底檢查並治療。

「滿新潮的眼鏡，家人都稱讚說好看，以前我都是在路邊買眼鏡，品質跟這個感覺差很多，」參與廣告的62歲園藝師賈恩華對於眼鏡相當滿意，曾拍攝過廣告的91歲時尚網紅郝雲娟打扮率性，她的攝影師孫女連美恩表示，「拍攝時很開心，而且因為奶奶年輕時開過服裝店，有自己獨特品味，會跟我們討論哪款眼鏡搭配服裝比較好看。」

凡設籍在新北市65歲以上長者，且未接受106配鏡服務，只要持身分證正本、健保卡或是敬老悠遊卡到合作的敬老眼鏡行查詢，符合該資格者即可免費配老花眼鏡，相關資訊及敬老眼鏡行名冊，請上衛生局網站「新北敬老眼鏡專區」，或是「當我們老在一起」新北市銀髮服務網。

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